Maison mitoyenne - La Ciotat
N° mandat. 4173
La Ciotat - 13600
À vendre : Charmante maison mitoyenne de type 4/5, idéalement située dans le prisé quartier du Peymian. Cette maison mitoyenne, d'une surface habitable de 88.77m² en LC, fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de pièces lumineuses, incluant un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante meublée et équipée, et trois chambres confortables situées à l'étage avec une salle d'eau, toilette et balcon/terrasse filant. Elle dispose d'un garage de 13m² faisant aujourd'hui de office de cellier/ buanderie.
Un atout majeur de cette maison est son jardin attenant de près de 100 m² en jouissance exclusive et de 1700m² en copropriété, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas extérieur, ou créer un espace de jeux pour les enfants.
Idéale pour un premier achat, un jeune couple, ou une petite famille, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités de sainte Margueritte , écoles, commerces de proximité, transports en commun, et aux services essentiels. Le quartier du Peymian est réputé pour son calme et son environnement résidentiel, tout en étant bien desservi.
La maison nécessite peut-être quelques travaux de rafraîchissement ou une rénovation partielle pour la moderniser et l'adapter à vos goûts, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement.
Cette Maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 3
Charges annuelles : 100 € / an
Charges courantes : 1200 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 1700 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1840€ et 2530€.
Elle se compose de pièces lumineuses, incluant un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante meublée et équipée, et trois chambres confortables situées à l'étage avec une salle d'eau, toilette et balcon/terrasse filant. Elle dispose d'un garage de 13m² faisant aujourd'hui de office de cellier/ buanderie.
Un atout majeur de cette maison est son jardin attenant de près de 100 m² en jouissance exclusive et de 1700m² en copropriété, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas extérieur, ou créer un espace de jeux pour les enfants.
Idéale pour un premier achat, un jeune couple, ou une petite famille, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités de sainte Margueritte , écoles, commerces de proximité, transports en commun, et aux services essentiels. Le quartier du Peymian est réputé pour son calme et son environnement résidentiel, tout en étant bien desservi.
La maison nécessite peut-être quelques travaux de rafraîchissement ou une rénovation partielle pour la moderniser et l'adapter à vos goûts, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement.
Cette Maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 3
Charges annuelles : 100 € / an
Charges courantes : 1200 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 1700 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1840€ et 2530€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
599 900 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Ville
La Ciotat
Proximité
plage, arrêt de bus, commerces, mer
Année de construction
1980
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
113 m2
Surface carrez
85.77 m2
Etage
1
Nombre d'étages
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
20 m2
Nombre de balcons
1
Surface balcons
7 m2
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
1
Type cuisine
Simple, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Convecteurs, Climatisation réversible, Cheminée
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Surface séjour
30.54 m2
Surface terrain
100 m2
Orientation
Sud-est
Vue
dégagée et arborée
Mitoyennete
1 côté
Climatisation
Oui