Maison - La Ciotat

N° mandat. 4165

La Ciotat - 13600

Vente Maison / Villa LA CIOTAT (13600), Quartier du Rohan, dans un agréable lotissement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces et les infrastructures scolaires, nous vous proposons une agréable villa familiale de type 4/5 sur un terrain de 527m², construite en 1990, sur deux niveaux, avec garage et plus de 130 m² de dépendances en sous-sol à exploiter.

La villa se compose: d'un hall d'entrée avec penderie ouvert sur les espaces de vie, d'un salon avec cheminée, aménagé sur un demi niveau inférieur et d'une salle à manger avec son espace cuisine sur un demi niveau supérieur et surplombant votre salon. Une sensation d'espace s'en ressent spontanément et confère l'originalité de l'habitation. Vous disposerez également d'une buanderie mitoyenne à la cuisine, d'un second hall distribuant le premier coin nuit composé de deux chambres avec leur penderie, d'une salle de bains, et d'un toilette. Enfin, un escalier vous accompagnera à l'étage qui vous offre une grande chambre principale avec terrasse privative et sa vue dégagée et vue mer en fond, salle d'eau et toilette.

Vous disposerez d'un immense sous-sol resté brut qui vous permettra d'envisager une dépendance habitable, un espace bureau, du rangement, un atelier, ou tout autre suivant vos envies et besoins... A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Votre AGENT IMMOBILIER: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT


Taxe foncière : 2547 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1860€ et 2560€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr