Maison mitoyenne - La Ciotat
N° mandat. 4155
La Ciotat - 13600
EXCLUSIVITE - Vente Maison / Villa LA CIOTAT (13600) - En périphérie immédiate du quartier de Sainte Marguerite et à 10mn à pieds des commerces, nous vous proposons cette confortable villa de type 5 mitoyenne par un côté seulement, intégralement rénovée avec goût qui se compose: d'une entrée cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement desservant un toilette, salle d'eau et accès ancien garage transformé en salle de jeux avec mezzanine mais pouvant devenir votre future suite parentale. L'étage vous offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et un second toilette.
Vous apprécierez l'excellente tenue de cette habitation la rendant immédiatement habitable, sa belle véranda de 19m² dans le prolongement du séjour offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, pouvant servir aussi bien de salle à manger qu'a un agréable salon d'hivers.
Coté confort, son exposition idéale Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez la douceur de son chauffage l'hiver pour des soirées chaleureuses et sa fraicheur l'été grâce à sa pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique maximale, assurant un confort thermique toute l'année.
Vous disposerez d'un agréable terrain de 440m² en jouissance exclusive, avec dépendance et profiterez des journées ensoleillées dans la piscine, ajoutant une touche de détente et de loisirs qui vous assurerons de belles soirée conviviale et familiale.
Cette Maison est une opportunité de vivre dans le confort d'une construction rigoureuse tout en profitant d'un cadre paisible.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Taxe foncière : 2007 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 820€ et 1180€.
Vous apprécierez l'excellente tenue de cette habitation la rendant immédiatement habitable, sa belle véranda de 19m² dans le prolongement du séjour offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, pouvant servir aussi bien de salle à manger qu'a un agréable salon d'hivers.
Coté confort, son exposition idéale Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez la douceur de son chauffage l'hiver pour des soirées chaleureuses et sa fraicheur l'été grâce à sa pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique maximale, assurant un confort thermique toute l'année.
Vous disposerez d'un agréable terrain de 440m² en jouissance exclusive, avec dépendance et profiterez des journées ensoleillées dans la piscine, ajoutant une touche de détente et de loisirs qui vous assurerons de belles soirée conviviale et familiale.
Cette Maison est une opportunité de vivre dans le confort d'une construction rigoureuse tout en profitant d'un cadre paisible.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Taxe foncière : 2007 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 820€ et 1180€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
799 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Ville
La Ciotat
Proximité
arrêt de bus, commerces
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
124 m2
Nombre d'étages
2
Nombre terrasses
1
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible, Pompe à chaleur
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de WC
2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
440 m2
Piscine
Oui
Orientation
Sud-est
Vue
jardin et environement
Mitoyennete
1 côté
Climatisation
Oui