Maison - La Ciotat
N° mandat. 4146
La Ciotat - 13600
Vente Maison/villa LA CIOTAT (13600) - Situé dans le quartier des Granières, nous vous proposions cette somptueuse villa contemporaine de 2023 intégralement de plain-pied, alliant confort, logistique intérieure harmonieuse, et luminosité.
L'espace de vie principal, de plus de 72 m², s'ouvre sur l'extérieur par de généreuses baies, et vous fera profiter d'une agréable vue sur sa très grande terrasse jouxtant une belle piscine au sel dans laquelle vos futurs moments de détente et de convivialité seront assurés. Quelques parties de pétanque pourront alors également être improvisées avec vos amis sur un beau terrain dédié proche de la piscine.
De retour à la villa, en fond de son spacieux séjour, vous disposerez d' une belle cuisine américaine intégralement meublée et équipée, d'une une suite parentale (donnant sur la piscine) composée d'un toilette indépendant, une salle d'eau, un dressing, sur l'autre aile de la villa, un hall de distribution avec coin bureau, trois grandes chambres avec leur penderie respective, une salle de bain, un toilette et un bureau de 11 m².
Coté fonctionnalité : une buanderie mitoyenne à l'espace cuisine et un grand garage accessible également depuis la buanderie.
Coté confort, vous apprécierez la climatisation dans toutes ses pièces, la centralisation des volets électriques, et une belle hauteur sous plafond pour vos plus beaux luminaires.
Vous apprécierez le charme durable et intemporel des tons neutres, et la parfaite continuité esthétique entre les pièces comme entre l'intérieur et l'extérieur....
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 540€ et 830€.
L'espace de vie principal, de plus de 72 m², s'ouvre sur l'extérieur par de généreuses baies, et vous fera profiter d'une agréable vue sur sa très grande terrasse jouxtant une belle piscine au sel dans laquelle vos futurs moments de détente et de convivialité seront assurés. Quelques parties de pétanque pourront alors également être improvisées avec vos amis sur un beau terrain dédié proche de la piscine.
De retour à la villa, en fond de son spacieux séjour, vous disposerez d' une belle cuisine américaine intégralement meublée et équipée, d'une une suite parentale (donnant sur la piscine) composée d'un toilette indépendant, une salle d'eau, un dressing, sur l'autre aile de la villa, un hall de distribution avec coin bureau, trois grandes chambres avec leur penderie respective, une salle de bain, un toilette et un bureau de 11 m².
Coté fonctionnalité : une buanderie mitoyenne à l'espace cuisine et un grand garage accessible également depuis la buanderie.
Coté confort, vous apprécierez la climatisation dans toutes ses pièces, la centralisation des volets électriques, et une belle hauteur sous plafond pour vos plus beaux luminaires.
Vous apprécierez le charme durable et intemporel des tons neutres, et la parfaite continuité esthétique entre les pièces comme entre l'intérieur et l'extérieur....
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 540€ et 830€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 199 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Ville
La Ciotat
Année de construction
2023
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
185 m2
Nombre d'étages
1
Nombre terrasses
1
Nombre de garage
1
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Pompe à chaleur
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de WC
2
Surface séjour
72 m2
Surface terrain
1150 m2
Piscine
Oui
Orientation
Sud-est
Vue
jardin et environement
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui