Maison - La Ciotat
N° mandat. 4145
La Ciotat - 13600
Vente Maison/Villa LA CIOTAT ( 13600) - Situé sur les hauteurs de Fontsainte, dans un quartier très prisé, nous vous proposons une propriété comprenant : une villa principale construite dans les années 2000 de type 4/5 d'environs 148m² composée: d'un hall de distribution avec penderie, toilettes, d'un beau séjour/salon de 50 m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une buanderie, une salle de bains et une chambre principale d'environ 20 m². A l'étage, dégagement, toilettes, salle d'eau et deux chambres avec penderie.
Cette partie principale profite d'une grande terrasse, d'une piscine avec ses plages, des sanitaires extérieurs et d'un coin cuisine d'été avec son barbecue, qui vous procurerons d'agréable moment de convivialités.
La seconde maison indépendante se compose: en rez-de-chaussée d'un appartement de Type 2 d'environs 25m², d'un atelier et à l'étage vous disposerez d'un joli studio d'environ 30m² bénéficiant d'une belle terrasse couverte vue mer
Vous apprécierez le confort de sa climatisation réversible sur les deux maisons, son calme, son absence de vis-à-vis et sa superbe cave à vins qui n'attendra que vos meilleurs crus.
Propretés et modernisations d'usage à prévoir pour un confort optimum de votre future résidence principale.
Votre conseiller immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34/ 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Charges courantes : 20 € / an
Taxe foncière : 4200 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1520€ et 2110€.
Cette partie principale profite d'une grande terrasse, d'une piscine avec ses plages, des sanitaires extérieurs et d'un coin cuisine d'été avec son barbecue, qui vous procurerons d'agréable moment de convivialités.
La seconde maison indépendante se compose: en rez-de-chaussée d'un appartement de Type 2 d'environs 25m², d'un atelier et à l'étage vous disposerez d'un joli studio d'environ 30m² bénéficiant d'une belle terrasse couverte vue mer
Vous apprécierez le confort de sa climatisation réversible sur les deux maisons, son calme, son absence de vis-à-vis et sa superbe cave à vins qui n'attendra que vos meilleurs crus.
Propretés et modernisations d'usage à prévoir pour un confort optimum de votre future résidence principale.
Votre conseiller immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34/ 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Charges courantes : 20 € / an
Taxe foncière : 4200 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1520€ et 2110€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
998 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Ville
La Ciotat
Année de construction
2000
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
148 m2
Nombre d'étages
2
Nombre terrasses
2
Nombre de balcons
1
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible, Cheminée
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de WC
4
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
1000 m2
Piscine
Oui
Vue
Sur terrain et bel aperçu mer depuis l'étage
Climatisation
Oui