Maison - La Ciotat

N° mandat. 4074

La Ciotat - 13600

Vente Maison / Villa LA CIOTAT (13600) - À proximité immédiate du nouveau Parc Ciotaden, au calme d'un ensemble pavillonnaire sécurisé, nous vous proposons une fonctionnelle villa indépendante de type 5 avec grand garage, piscine, espace parkings.
Vous apprécierez son agréable terrain de 475 m² en jouissance exclusive qui vous apportera tout le confort d'un espace extérieur plein de charme et de belles soirées conviviale autour de sa piscine.
Cette Villa en très bon état de présentation et d'entretien, se compose, d'un bel espace de vie de 34 m² environ, d'une cuisine indépendante avec ouverture sur le séjour et également face à la piscine, de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes.
Cette Villa dispose d'un grand garage attenant qui pourrait également être reconfiguré en partie en bureau ou autre suivant vos besoins.
Aucun travaux ne sera à entreprendre indépendamment des classiques remises en peinture.
Votre Agent Immobilier - Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09, Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 109
Charges courantes : 1882 € / an
Charges mensuelles : 157 € / mois
Taxe foncière : 2356 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1190€ et 1690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr