Maison - Ceyreste
N° mandat. 4233
Ceyreste - 13600
EXCLUSIVITE - Situé, à seulement 15 minutes à pied du cœur du village de Ceyreste, découvrez cette spacieuse maison de Type 6 sur 3 niveaux érigée en 2016. Nichée en bout d’impasse, elle offre le privilège rare d'un calme absolu, loin de toute agitation, tout en restant aux portes de La Ciotat.
D'une exposition dominante Sud, la maison capte la générosité du soleil méditerranéen tout au long de l'année. Sa pièce de vie magistrale de plus de 50 m², avec sa cuisine entièrement équipée, devient un véritable théâtre de lumière. Grâce à une climatisation réversible performante, le confort thermique est total au sein de ses 170 m² aux finitions contemporaines.
L’architecture intérieure a été pensée pour la fluidité et l’intimité de chacun avec ses 5 chambres (18m²,10.5m²,11.5m², 10.5m² et 27m²), véritables refuges de calme, 1 bureau indépendant de 6m², idéal pour le télétravail ou la lecture, 2 salles de bains et 3 WC, garantissant un confort de vie moderne et sans concession.
Sur son terrain de 466 m², la mitoyenneté se fait oublier par sa discrétion. Le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, accueille un Jacuzzi privé. Imaginez-vous, en fin de journée, profitant de la douceur de l'exposition Sud et du silence de l'impasse pour un moment de relaxation pure dans les bulles, sous l'azur de la Provence.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 56 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 917€ et 1241€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 20/02/2026.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI -06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Taxe foncière : 2297 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 917€ et 1241€.
D'une exposition dominante Sud, la maison capte la générosité du soleil méditerranéen tout au long de l'année. Sa pièce de vie magistrale de plus de 50 m², avec sa cuisine entièrement équipée, devient un véritable théâtre de lumière. Grâce à une climatisation réversible performante, le confort thermique est total au sein de ses 170 m² aux finitions contemporaines.
L’architecture intérieure a été pensée pour la fluidité et l’intimité de chacun avec ses 5 chambres (18m²,10.5m²,11.5m², 10.5m² et 27m²), véritables refuges de calme, 1 bureau indépendant de 6m², idéal pour le télétravail ou la lecture, 2 salles de bains et 3 WC, garantissant un confort de vie moderne et sans concession.
Sur son terrain de 466 m², la mitoyenneté se fait oublier par sa discrétion. Le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, accueille un Jacuzzi privé. Imaginez-vous, en fin de journée, profitant de la douceur de l'exposition Sud et du silence de l'impasse pour un moment de relaxation pure dans les bulles, sous l'azur de la Provence.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 56 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 917€ et 1241€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 20/02/2026.
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Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI -06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Taxe foncière : 2297 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 917€ et 1241€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
698 250 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Ville
Ceyreste
Année de construction
2016
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Surface habitable
170 m2
Nombre d'étages
2
Nombre terrasses
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
3
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
466 m2
Orientation
Sud
Vue
jardin et environement
Mitoyennete
1 côté
Climatisation
Oui