Studio - La Ciotat

N° mandat. 4291

La Ciotat - 13600

Vente STUDIO LA CIOTAT (13600) - Nous vous proposons au coeur de la résidence "La Baie des Anges", quartier du Liouquet, un agréable STUDIO en rez-de-chaussée par l'entrée mais 1er étage par la terrasse.

Ce STUDIO se compose d'une entrée avec penderie, salle de bains/toilettes, pièce principale avec coin kitchenette équipée donnant sur une terrasse fermée exposée Sud/Ouest de 6m² , vue dégagée, aperçu mer.

Ce STUDIO en trés bon état de présentation, conviendra aussi bien à un jeune couple à la recherche d’un premier logement qu’à un pied-à-terre pour les vacances ou encore à une personne seule souhaitant profiter d’un environnement calme et agréable.

Les charges annuelles courantes sont de 780€ et la copropriété est composée de 335 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 160 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 510 € et 730 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 12/02/2026.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT




Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 335
Charges courantes : 780 € / an
Charges mensuelles : 65 € / mois
Taxe foncière : 700 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 510€ et 730€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr