Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4290
La Ciotat - 13600
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Laissez-vous séduire par cet appartement de Type 2, de 38 m², véritable cocon niché au cœur du centre historique de La Ciotat. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : flânez dans les ruelles animées, profitez des commerces de proximité, rejoignez les terrasses du port en quelques minutes et savourez la proximité immédiate des plages.
Entièrement rénové avec soin et goût, ce bien offre des prestations clés en main : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cet appartement, situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée fonctionnel avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec son espace salon et sa cuisine entièrement équipée, magnifiée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet, d'une agréable chambre avec fenêtre donnant sur rue et d'une salle d'eau optimisée avec WC sanibroyeur.
Un produit rare sur le marché ciotaden, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif serein.
Les charges annuelles courantes sont de 0 € et la copropriété est composée de 5 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 171 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 670 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 11/05/2026.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre agent immobilier : Franck VANNUCCI - 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Nombre de lots de la copropriété : 5
Taxe foncière : 911 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Laissez-vous séduire par cet appartement de Type 2, de 38 m², véritable cocon niché au cœur du centre historique de La Ciotat. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : flânez dans les ruelles animées, profitez des commerces de proximité, rejoignez les terrasses du port en quelques minutes et savourez la proximité immédiate des plages.
Entièrement rénové avec soin et goût, ce bien offre des prestations clés en main : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cet appartement, situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée fonctionnel avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec son espace salon et sa cuisine entièrement équipée, magnifiée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet, d'une agréable chambre avec fenêtre donnant sur rue et d'une salle d'eau optimisée avec WC sanibroyeur.
Un produit rare sur le marché ciotaden, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif serein.
Les charges annuelles courantes sont de 0 € et la copropriété est composée de 5 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 171 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 670 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 11/05/2026.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre agent immobilier : Franck VANNUCCI - 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Nombre de lots de la copropriété : 5
Taxe foncière : 911 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
184 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
centre-ville, police, port, plage, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer
Année de construction
1949
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
39 m2
Etage
1
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de salles de bains
1
Orientation
Sud
Vue
Sur rue