Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4271
La Ciotat - 13600
À la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable? Découvrez ce Type 3 traversant, idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des commodités.
Au sein d’une résidence des année 1960 bien entretenue et au calme d'une agréable pinéde, se cache un lieu qui ne demande qu'à renaître. Ce Type 3 de 50 m², situé au 2eme étage, sans ascenseur, attend l'âme créative qui saura percevoir sa beauté endormie.
Avis aux amateurs de travaux ! Ici, tout est à imaginer. Si le temps a laissé sa marque et que d'importants travaux sont à prévoir, le potentiel, lui, est intact. C’est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.
L'appartement dispose, d'un petit bacon et d'une cave en sous-sol. La résidence, entièrement sécurisée, séduit par son parc arboré et ses nombreuses places de stationnement collectives, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les charges annuelles courantes sont de 1104€ et la copropriété est composée de 124 lots dont 114 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 236 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 16 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1170 € et 1630 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 07/07/2026.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 124
Charges courantes : 1104 € / an
Charges mensuelles : 92 € / mois
Taxe foncière : 787 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 1170€ et 1630€.
Au sein d’une résidence des année 1960 bien entretenue et au calme d'une agréable pinéde, se cache un lieu qui ne demande qu'à renaître. Ce Type 3 de 50 m², situé au 2eme étage, sans ascenseur, attend l'âme créative qui saura percevoir sa beauté endormie.
Avis aux amateurs de travaux ! Ici, tout est à imaginer. Si le temps a laissé sa marque et que d'importants travaux sont à prévoir, le potentiel, lui, est intact. C’est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.
L'appartement dispose, d'un petit bacon et d'une cave en sous-sol. La résidence, entièrement sécurisée, séduit par son parc arboré et ses nombreuses places de stationnement collectives, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les charges annuelles courantes sont de 1104€ et la copropriété est composée de 124 lots dont 114 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 236 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 16 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1170 € et 1630 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 07/07/2026.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 124
Charges courantes : 1104 € / an
Charges mensuelles : 92 € / mois
Taxe foncière : 787 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 1170€ et 1630€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
247 500 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
centre-ville, plage, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer
Année de construction
1957
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
50 m2
Surface carrez
50.31 m2
Etage
2
Nombre d'étages
3
Nombre de balcons
1
Surface balcons
3 m2
Nombre de caves
1
Type cuisine
Nue, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Convecteurs
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles de bains
1
Nombre de WC
1
Surface séjour
17.73 m2
Orientation
Est-Ouest
Vue
dégagée et arborée
Digicode
Oui