Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4270
La Ciotat - 13600
Situé sur les hauteurs de LA CIOTAT, dans le quartier des Crêtes, réputé pour son environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement de Type 2 de 40,02 m² LC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 3eme étage d'une copropriété parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Avis aux amateurs de rénovation ! Cet appartement ne nécessitera que quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. C’est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.
Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette résidence construite entre 1965 et 1970, dotée de nombreuses places de stationnement collectives et d'un agréable parc arboré, véritable écrin de verdure au quotidien.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 192 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 41 et classé D. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 410 € et 640 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 26/06/2026.
La copropriété est composée de 248 lots dont 115 lots à usage d'habitation, et les charges annuelles courantes sont de 900 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 248
Charges courantes : 900 € / an
Charges mensuelles : 75 € / mois
Taxe foncière : 805 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 860€ et 1200€.
Situé au 3eme étage d'une copropriété parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Avis aux amateurs de rénovation ! Cet appartement ne nécessitera que quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. C’est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.
Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette résidence construite entre 1965 et 1970, dotée de nombreuses places de stationnement collectives et d'un agréable parc arboré, véritable écrin de verdure au quotidien.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 192 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 41 et classé D. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 410 € et 640 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 26/06/2026.
La copropriété est composée de 248 lots dont 115 lots à usage d'habitation, et les charges annuelles courantes sont de 900 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 248
Charges courantes : 900 € / an
Charges mensuelles : 75 € / mois
Taxe foncière : 805 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 860€ et 1200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
arrêt de bus
Année de construction
1967
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
40 m2
Surface carrez
40.02 m2
Etage
2
Nombre d'étages
4
Nombre de balcons
1
Surface balcons
5 m2
Nombre de caves
1
Type cuisine
Simple, Ouverte
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Gaz ville
Nombre de salles de bains
1
Nombre de WC
1
Orientation
Ouest
Vue
Dégagée
Digicode
Oui