Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4244
La Ciotat - 13600
Trop Tard ! sous OFFRE signée par l'agence, les visites sont suspendues - EXCLUSIVITE - A vendre à LA CIOTAT.
À la recherche d'un projet de rénovation totale pour créer l'appartement de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable? Découvrez ce Type 3 traversant, idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des commodités.
Au sein d’une résidence ancienne bien entretenue, se cache un lieu qui ne demande qu'à renaître. Ce Type 3 de 54 m², situé au deuxième étage, attend l'âme créative qui saura percevoir sa beauté endormie.
Cet appartement bénéficie d'une double exposition. Son cœur bat à l'heure du couchant : exposé plein Ouest, il se pare chaque soir des reflets dorés du soleil. vous disposerez de deux balcons, un coté séjour, chambre et l'autre coté cuisine ainsi q'une cave en sous-Sol.
Avis aux amateurs de travaux ! Ici, tout est à imaginer. Si le temps a laissé sa marque et que d'importants travaux sont à prévoir, le potentiel, lui, est intact. Cet appartement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bain). C’est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.
Les charges annuelles courantes sont de 872 € et la copropriété est composée de 31 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 116 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 24 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 670€ et 960€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 29/10/2025.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 57
Charges courantes : 872 € / an
Charges mensuelles : 6 € / mois
Taxe foncière : 868 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 670€ et 960€.
À la recherche d'un projet de rénovation totale pour créer l'appartement de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable? Découvrez ce Type 3 traversant, idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des commodités.
Au sein d’une résidence ancienne bien entretenue, se cache un lieu qui ne demande qu'à renaître. Ce Type 3 de 54 m², situé au deuxième étage, attend l'âme créative qui saura percevoir sa beauté endormie.
Cet appartement bénéficie d'une double exposition. Son cœur bat à l'heure du couchant : exposé plein Ouest, il se pare chaque soir des reflets dorés du soleil. vous disposerez de deux balcons, un coté séjour, chambre et l'autre coté cuisine ainsi q'une cave en sous-Sol.
Avis aux amateurs de travaux ! Ici, tout est à imaginer. Si le temps a laissé sa marque et que d'importants travaux sont à prévoir, le potentiel, lui, est intact. Cet appartement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bain). C’est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.
Les charges annuelles courantes sont de 872 € et la copropriété est composée de 31 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 116 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 24 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 670€ et 960€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 29/10/2025.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 57
Charges courantes : 872 € / an
Charges mensuelles : 6 € / mois
Taxe foncière : 868 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 670€ et 960€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
centre-ville, police, port, plage, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer
Année de construction
1961
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
54 m2
Surface carrez
53.83 m2
Etage
2
Nombre d'étages
4
Nombre de balcons
2
Surface balcons
9.28 m2
Nombre de caves
1
Type cuisine
Nue, Indépendante
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Gaz ville
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Surface séjour
18.3 m2
Orientation
Ouest-Est
Vue
Dégagée