Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4243
La Ciotat - 13600
Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du nouveau Parc Ciotaden, le nouveau poumon vert de la ville, découvrez ce coquet appartement de type 1 de 31.3m², en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et récente (construction 2012).
Ne vous fiez pas à sa dénomination "T1", Ici, chaque mètre carré a été pensé avec soin et élégance. Dès l’entrée, l’espace se dévoile avec une clarté douce. Le séjour, cœur de vie chaleureux, s’ouvre sur un extérieur privilégié : une terrasse prolongée d’un jardin privatif de 25.85m² exposé au Nord-Est, une cuisine indépendante, véritable atelier gourmand entièrement équipé, pour le plaisir de cuisiner en toute intimité, un coin nuit discret, sous forme de chambrette séparée ou de bureau, complétée par une salle de bains fonctionnelle.
Un confort moderne, sublimé par une climatisation réversible qui garantit une atmosphère parfaite, quelle que soit la saison.
Vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre mise en location immédiatement.
La résidence sécurisée offre des places de parking libre.
Un bien rare sur le secteur. Sa configuration avec chambrette et son beau jardin en font un investissement locatif de premier choix ou un premier achat idéal dans une copropriété moderne et entretenue."
Les charges annuelles courantes sont de 576 € et la copropriété est composée de 53 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 131et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 04 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 460 € et 680 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 08/04/2026.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 53
Charges courantes : 576 € / an
Charges mensuelles : 48 € / mois
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 460€ et 680€.
Ne vous fiez pas à sa dénomination "T1", Ici, chaque mètre carré a été pensé avec soin et élégance. Dès l’entrée, l’espace se dévoile avec une clarté douce. Le séjour, cœur de vie chaleureux, s’ouvre sur un extérieur privilégié : une terrasse prolongée d’un jardin privatif de 25.85m² exposé au Nord-Est, une cuisine indépendante, véritable atelier gourmand entièrement équipé, pour le plaisir de cuisiner en toute intimité, un coin nuit discret, sous forme de chambrette séparée ou de bureau, complétée par une salle de bains fonctionnelle.
Un confort moderne, sublimé par une climatisation réversible qui garantit une atmosphère parfaite, quelle que soit la saison.
Vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre mise en location immédiatement.
La résidence sécurisée offre des places de parking libre.
Un bien rare sur le secteur. Sa configuration avec chambrette et son beau jardin en font un investissement locatif de premier choix ou un premier achat idéal dans une copropriété moderne et entretenue."
Les charges annuelles courantes sont de 576 € et la copropriété est composée de 53 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 131et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 04 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 460 € et 680 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 08/04/2026.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 53
Charges courantes : 576 € / an
Charges mensuelles : 48 € / mois
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 460€ et 680€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
199 900 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
école, arrêt de bus, commerces
Année de construction
2012
Nombre de pièces
1
Surface habitable
31.32 m2
Surface carrez
31.32 m2
Etage
Rez-de-Jardin
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Surface terrasses
25.85 m2
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Orientation
Nord-est
Vue
jardin et environement
Accès handicapé
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui