Studio - La Ciotat

N° mandat. 4240

La Ciotat - 13600

Le bleu pour seul horizon… Votre balcon sur la Méditerranée
Imaginez vous vous réveillez chaque matin avec, pour premier décor, une vue panoramique à 180° sur la baie de LA CIOTAT. Un spectacle vivant qui change au gré des lumières, du lever de soleil rosé aux reflets argentés de la lune. Ici, la mer ne se devine pas, elle s’invite chez vous.

Oubliez les soucis de travaux. Ce Studio de 21m², niché au cœur du quartier du Liouquet, a été rénové avec des matériaux modernes et une optimisation millimétrée : entrée avec coin cabine, salle d'eau contemporaine et séjour lumineux et ensoleillé avec kitchenette meublée,donnant sur une terrasse vearande de 5.8m² exposée Sud-est. Un espace de vie supplémentaire pour savourer votre café face au grand large, à l'abri du vent.

Situé dans la résidence La Baie des Anges, vous profitez des plages sauvage du Liouquet à seulement 300 metres. C’est l’adresse idéale pour vos escapades de week-end, un investissement locatif ou simplement pour poser vos valises là où les autres passent leurs vacances.

Les charges annuelles courantes sont de 960€ et la copropriété est composée de 203 lots à usage d'habitation. Conformément à l’article R134-1 du CCH, en l’absence de système dechauffage fixe dans le logement, il est impossible d’établir un DPE. Ces diagnostics ont été réalisés le 07/01/2026.

Ne vous contentez pas de regarder les photos !
Contactez-nous pour une visite et laisser la vue vous séduire !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 200
Charges courantes : 960 € / an
Charges mensuelles : 80 € / mois
Taxe foncière : 780 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr