Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4238
La Ciotat - 13600
A vendre à LA CIOTAT, situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement TYPE 4, bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous êtes à seulement 10 minutes de marche du Vieux-Port, des commerces de proximité.
Positionné au premier étage d'une résidence ancienne de 1976 bien entretenue, cet appartement traversant de Type 4 de 68 m² offre un agencement fonctionnel composé, d'un hall d'entrée avec penderies, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sud vue mer, une cuisine indépendante meublée donnant sur une loggia, 3 chambres confortables, une salle d'eau et toilette. Il est équipé d'un chauffage central au Gaz de ville, et d'une climatisation dans la chambre principale.
Si l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa clarté et de sa distribution fonctionnelle, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, pour optimiser son confort et le remettre au goût du jour pour en faire un véritable bijou moderne et de valoriser votre patrimoine.
Vous disposerez d'un emplacement de stationnement en jouissance exclusive ainsi que d'une cave en sous-sol saine, idéale pour vos vélos.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 186 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 294 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1290 € et 1810 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 01/07/2021.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif, ce bien est une opportunité rare sur le marché ciotaden.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 60
Charges courantes : 1560 € / an
Charges mensuelles : 130 € / mois
Taxe foncière : 1200 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1290€ et 1810€.
Positionné au premier étage d'une résidence ancienne de 1976 bien entretenue, cet appartement traversant de Type 4 de 68 m² offre un agencement fonctionnel composé, d'un hall d'entrée avec penderies, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sud vue mer, une cuisine indépendante meublée donnant sur une loggia, 3 chambres confortables, une salle d'eau et toilette. Il est équipé d'un chauffage central au Gaz de ville, et d'une climatisation dans la chambre principale.
Si l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa clarté et de sa distribution fonctionnelle, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, pour optimiser son confort et le remettre au goût du jour pour en faire un véritable bijou moderne et de valoriser votre patrimoine.
Vous disposerez d'un emplacement de stationnement en jouissance exclusive ainsi que d'une cave en sous-sol saine, idéale pour vos vélos.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 186 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 294 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1290 € et 1810 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 01/07/2021.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif, ce bien est une opportunité rare sur le marché ciotaden.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 60
Charges courantes : 1560 € / an
Charges mensuelles : 130 € / mois
Taxe foncière : 1200 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1290€ et 1810€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
242 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
centre-ville, arrêt de bus
Année de construction
1976
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
69 m2
Etage
1
Nombre d'étages
5
Nombre de balcons
2
Nombre de caves
1
Nombre de parking extérieurs
1
Type cuisine
Aménagée, Indépendante
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Radiateur, Climatisation
Nature chauffage
Gaz ville
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Surface séjour
28 m2
Orientation
Sud
Vue
Dégagée,aperçu mer