Appartement - La Ciotat

N° mandat. 4231

La Ciotat - 13600

La Ciotat, secteur Fardeloup, découvrez cet appartement Type 4 au 1er étage, de 85,45 m² LC parfaitement agencée , en excellent état de présentation.
Cet appartement se compose: d'un hall avec grand placard aménagé en buanderie, cuisine ouverte (équipée et meublée) sur le séjour avec accèsdonne accès à une agréable terrasse vue dégagée, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et toilette séparé.

Zéro Souci, Zéro Travaux, cet appartement est la définition du "prêt à vivre".

Fini le stress du stationnement grâce à son garage box privatif en sous-sol

Le diagnostic de performance énergétique est noté 70 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 09 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 650€ et 950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,20222,2023, (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 16/06/2025.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 81
Charges courantes : 1480 € / an
Charges mensuelles : 123 € / mois
Taxe foncière : 1785 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 entre 650€ et 950€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr