Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4217
La Ciotat - 13600
La CIOTAT, nichée au cœur du centre historique, nous vous proposons, cet agréable appartement de TYPE 3 traversant, rénové en 2021 qui ne manquera pas de vous séduire.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en parfait état de présentation, offre un caractère unique.
Avec une surface LC de 54 m², ses volumes sont parfaitement optimisés et invitent à la douceur de vivre.
Cet appartement se compose : d'une entrée directe dans un séjour de 22 m² exposé sud, cuisine ouverte équipée, dégagement avec salle d'eau/toilette suspendue, deux chambres avec penderie et fenêtres sur rue.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Zéro Souci, Zéro Travaux, cet appartement est la définition du "prêt à vivre".
Vous serez séduit par son emplacement, à quelques pas seulement du vieux port, des plages, des commerces et des services essentiels...
Que vous soyez un primo-accédant en quête d'un premier achat sans contrainte ou un investisseur désireux de se lancer immédiatement dans la location, cet appartement représente une belle opportunité.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 107 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 520 € et 760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 07/08/2025.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI -06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 5
Taxe foncière : 761 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 520€ et 760€.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en parfait état de présentation, offre un caractère unique.
Avec une surface LC de 54 m², ses volumes sont parfaitement optimisés et invitent à la douceur de vivre.
Cet appartement se compose : d'une entrée directe dans un séjour de 22 m² exposé sud, cuisine ouverte équipée, dégagement avec salle d'eau/toilette suspendue, deux chambres avec penderie et fenêtres sur rue.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Zéro Souci, Zéro Travaux, cet appartement est la définition du "prêt à vivre".
Vous serez séduit par son emplacement, à quelques pas seulement du vieux port, des plages, des commerces et des services essentiels...
Que vous soyez un primo-accédant en quête d'un premier achat sans contrainte ou un investisseur désireux de se lancer immédiatement dans la location, cet appartement représente une belle opportunité.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 107 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 520 € et 760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 07/08/2025.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI -06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 5
Taxe foncière : 761 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 520€ et 760€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
centre-ville, police, port, plage, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer, thermes
Année de construction
1949
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
54 m2
Surface carrez
54.05 m2
Etage
1
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Surface séjour
22.2 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur rue
Climatisation
Oui