Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4213
La Ciotat - 13600
Dans un cadre de vie idéal, offrant nature et modernité, l'agence CENTRALE vous propose à la vente, ce spacieux et confortable appartement de Type 3 de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une accessibilité et un confort au quotidien.
Niché au cœur d'un éco-quartier prisé à La Ciotat, alliez le confort d'une construction récente de 2022 aux engagements d'un environnement durable et pensé pour le bien-être.
Laissez-vous séduire par un séjour/cuisine américaine lumineux, baigné de lumière naturelle avec sa terrasse de 18 m² Sud-Ouest pour prolonger vos soirées en extérieur et profitez de la douceur provençale et d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. L'espace est optimisé avec un dégagement et une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres confortables.
Cet appartement, dispose, d'une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et facilité de stationnement.
Habiter ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie supérieure : pistes cyclables, espaces verts, faibles charges énergétiques et un voisinage attentif au cadre de vie. Sans oublier, sa proximité immédiate de la voie douce, parfaite pour vos activités sportives ou vos promenades sereines à vélo ou à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier vie urbaine, nature et grand confort !
Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Les charges annuelles courantes sont de 2366 € (comprenant les provisions d'eau froide et eau chaude) et la copropriété est composée de 49 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 59 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 340 € et 510 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 19/06/2024.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 49
Charges courantes : 2367 € / an
Charges mensuelles : 197.22 € / mois
Taxe foncière : 1417 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 340€ et 510€.
Niché au cœur d'un éco-quartier prisé à La Ciotat, alliez le confort d'une construction récente de 2022 aux engagements d'un environnement durable et pensé pour le bien-être.
Laissez-vous séduire par un séjour/cuisine américaine lumineux, baigné de lumière naturelle avec sa terrasse de 18 m² Sud-Ouest pour prolonger vos soirées en extérieur et profitez de la douceur provençale et d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. L'espace est optimisé avec un dégagement et une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres confortables.
Cet appartement, dispose, d'une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et facilité de stationnement.
Habiter ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie supérieure : pistes cyclables, espaces verts, faibles charges énergétiques et un voisinage attentif au cadre de vie. Sans oublier, sa proximité immédiate de la voie douce, parfaite pour vos activités sportives ou vos promenades sereines à vélo ou à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier vie urbaine, nature et grand confort !
Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Les charges annuelles courantes sont de 2366 € (comprenant les provisions d'eau froide et eau chaude) et la copropriété est composée de 49 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 59 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 340 € et 510 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 19/06/2024.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 49
Charges courantes : 2367 € / an
Charges mensuelles : 197.22 € / mois
Taxe foncière : 1417 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 340€ et 510€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
arrêt de bus
Année de construction
2022
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
70 m2
Surface carrez
69.7 m2
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
18 m2
Nombre de parking intérieurs
1
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles de bains
1
Nombre de WC
1
Surface séjour
23 m2
Orientation
Sud-ouest
Vue
dégagée et arborée
Accès handicapé
Oui
Climatisation
Oui