Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4208
La Ciotat - 13600
La Ciotat, coup de cœur assuré pour cet appartement de Type 4 en rez-de-jardin de 103 m², aux prestations irréprochable, situé dans une résidence de standing sécurisé sur les hauteurs de Fontsainte
Cet appartement, se compose, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 56 m², ouvert sur une grande terrasse de 36 m² et un jardin privatif exposés Sud-ouest d'environ 80 m² bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes.
Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse, offrant un véritable havre de paix.
Les équipements de confort incluent une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison, une cave, un garage box et quatre emplacements parking extérieur.
La copropriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été.
La copropriété est composée de 15 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 2856 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 86 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 720 € et 1040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 3/10/2025.
Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 15
Charges courantes : 2856 € / an
Charges mensuelles : 238 € / mois
Taxe foncière : 1975 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 720€ et 1040€.
Cet appartement, se compose, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 56 m², ouvert sur une grande terrasse de 36 m² et un jardin privatif exposés Sud-ouest d'environ 80 m² bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes.
Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse, offrant un véritable havre de paix.
Les équipements de confort incluent une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison, une cave, un garage box et quatre emplacements parking extérieur.
La copropriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été.
La copropriété est composée de 15 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 2856 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 86 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 720 € et 1040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 3/10/2025.
Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 15
Charges courantes : 2856 € / an
Charges mensuelles : 238 € / mois
Taxe foncière : 1975 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 720€ et 1040€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
569 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Année de construction
1970
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
103 m2
Surface carrez
102.65 m2
Etage
Rez-de-Jardin
Nombre d'étages
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
36 m2
Nombre de caves
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking extérieurs
4
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Surface séjour
58 m2
Surface terrain
80 m2
Piscine
Oui
Orientation
Sud
Vue
jardin et environement
Accès handicapé
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui