Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4206
La Ciotat - 13600
Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence anciene bien entretenue et proche de la corniche du Liouquet.
Avec ses 43m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, son exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Par sa situation proche des calanques et des sentiers côtiers, cet appartement vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, un agréable lieu de villégiature. Il sera idéal pour ceux cherchant à vivre ou à investir dans cette zone prisée de La CIOTAT.
Les équipements de confort incluent une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison, une cave et un emplacement de parking privatif extérieur.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 25m² env et d'un agréable jardin arboré privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 129 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 490 € et 730 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 12/09/2025.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 335
Charges courantes : 1200 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 1070 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 490€ et 730€.
Avec ses 43m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, son exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Par sa situation proche des calanques et des sentiers côtiers, cet appartement vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, un agréable lieu de villégiature. Il sera idéal pour ceux cherchant à vivre ou à investir dans cette zone prisée de La CIOTAT.
Les équipements de confort incluent une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison, une cave et un emplacement de parking privatif extérieur.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 25m² env et d'un agréable jardin arboré privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 129 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 490 € et 730 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 12/09/2025.
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Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 335
Charges courantes : 1200 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 1070 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 490€ et 730€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
272 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
commerces, mer
Année de construction
1977
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
43 m2
Surface carrez
42.5 m2
Etage
Rez-de-Jardin
Nombre d'étages
3
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
25 m2
Nombre de caves
1
Nombre de parking extérieurs
1
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Surface séjour
24.07 m2
Vue
Jardin
Climatisation
Oui