Duplex - La Ciotat
N° mandat. 4197
La Ciotat - 13600
Découvrez EN EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement Type 3 en duplex de 69m² (56.83m²LC) idéalement situé au cœur d'une impasse du centre-ville.
Niché au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce bien rare saura vous séduire par son authenticité et ses atouts exceptionnels.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour de 25m² lumineux avec sa terrasse plein sud, une cuisine meublée indépendante, une première chambre, une salle d'eau et un WC. Un escalier vous mènera ensuite à l'étage supérieur où se trouvent une deuxième chambre mansardée, une salle de bain et un second WC.
Le véritable coup de cœur de cet appartement est sa terrasse privative de 16 m² avec une vue sur la mer. Grâce à son exposition dominante Sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace extérieur parfait pour se détendre et prendre ses repas.
Fini le stress du rangement grâce à sa cave/buanderie au rez-de-chaussée, un atout majeur dans le centre ville.
Coté confort, vous apprécierez la douceur de son chauffage Central Gaz et la fraîcheur de sa climatisation réversible, de l'extraordinaire avantage de pouvoir profiter pleinement des commodités du centre-ville, un accès facile aux commerces locaux, au marché provençal coloré, aux restaurants proposant les saveurs de la Méditerranée, et aux services essentiels et à quelques minutes à pied des plages et des calanques.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de qualité.
Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 953 €
Niché au dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce bien rare saura vous séduire par son authenticité et ses atouts exceptionnels.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour de 25m² lumineux avec sa terrasse plein sud, une cuisine meublée indépendante, une première chambre, une salle d'eau et un WC. Un escalier vous mènera ensuite à l'étage supérieur où se trouvent une deuxième chambre mansardée, une salle de bain et un second WC.
Le véritable coup de cœur de cet appartement est sa terrasse privative de 16 m² avec une vue sur la mer. Grâce à son exposition dominante Sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace extérieur parfait pour se détendre et prendre ses repas.
Fini le stress du rangement grâce à sa cave/buanderie au rez-de-chaussée, un atout majeur dans le centre ville.
Coté confort, vous apprécierez la douceur de son chauffage Central Gaz et la fraîcheur de sa climatisation réversible, de l'extraordinaire avantage de pouvoir profiter pleinement des commodités du centre-ville, un accès facile aux commerces locaux, au marché provençal coloré, aux restaurants proposant les saveurs de la Méditerranée, et aux services essentiels et à quelques minutes à pied des plages et des calanques.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de qualité.
Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 953 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
centre-ville, police, port, plage, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer, thermes
Année de construction
1949
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
69 m2
Surface carrez
56.83 m2
Etage
Dernier étage
Nombre d'étages
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
16.4 m2
Nombre de caves
1
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Indépendante
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Radiateur, Climatisation réversible
Nature chauffage
Gaz
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de WC
2
Surface séjour
25 m2
Orientation
Sud
Vue
Dégagée,aperçu mer
Climatisation
Oui
Parquet
Oui