Appartement - La Ciotat
N° mandat. 4190
La Ciotat - 13600
Trop Tard ! sous OFFRE signée par l'agence, les visites sont suspendues - En situation immédiate bord de mer et à deux enjambées de toutes commodités et de la voie douce, nous vous proposons un agréable Type 2 de 56m² en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 lots construite en 1995.
Cet appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et partiellement équipée, d'une véranda aménagée en salon, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Depuis la véranda, quelques marches suffisent pour accéder à votre petit jardin terrasse depuis lequel vous profiterez d'un portillon privatif permettant de joindre directement les commerces de proximité ainsi que les plages de sable et d'accéder également à la voie douce.
Fini le stress du stationnement grâce à son garage box privatif en sous-sol, un atout majeur à La CIOTAT! De plus, la copropriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été.
Cet appartement vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, un agréable lieu de villégiature. Il sera idéal pour ceux cherchant à vivre ou à investir dans cette zone prisée de La CIOTAT.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous permet de profiter pleinement de tous les charmes de La CIOTAT:
* À quelques minutes à pied des plages : Imaginez vos journées rythmées par les baignades rafraîchissantes, les séances de farniente sur le sable chaud, ou les balades au coucher du soleil le long du littoral.
* Proximité immédiate de la voie douce : Parfaite pour vos activités sportives ou vos promenades sereines à vélo ou à pied.
* Commodités et centre-ville à portée de main : Profitez d'un accès facile aux commerces locaux, au marché provençal coloré, aux restaurants proposant les saveurs de la Méditerranée, et aux services essentiels.
Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 8
Charges courantes : 1476 € / an
Charges mensuelles : 123 € / mois
Taxe foncière : 1062 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 550€ et 800€.
Cet appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et partiellement équipée, d'une véranda aménagée en salon, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Depuis la véranda, quelques marches suffisent pour accéder à votre petit jardin terrasse depuis lequel vous profiterez d'un portillon privatif permettant de joindre directement les commerces de proximité ainsi que les plages de sable et d'accéder également à la voie douce.
Fini le stress du stationnement grâce à son garage box privatif en sous-sol, un atout majeur à La CIOTAT! De plus, la copropriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été.
Cet appartement vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, un agréable lieu de villégiature. Il sera idéal pour ceux cherchant à vivre ou à investir dans cette zone prisée de La CIOTAT.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous permet de profiter pleinement de tous les charmes de La CIOTAT:
* À quelques minutes à pied des plages : Imaginez vos journées rythmées par les baignades rafraîchissantes, les séances de farniente sur le sable chaud, ou les balades au coucher du soleil le long du littoral.
* Proximité immédiate de la voie douce : Parfaite pour vos activités sportives ou vos promenades sereines à vélo ou à pied.
* Commodités et centre-ville à portée de main : Profitez d'un accès facile aux commerces locaux, au marché provençal coloré, aux restaurants proposant les saveurs de la Méditerranée, et aux services essentiels.
Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. C'est l'occasion idéale de s'offrir un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 8
Charges courantes : 1476 € / an
Charges mensuelles : 123 € / mois
Taxe foncière : 1062 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 550€ et 800€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
310 000 €
honoraires charge vendeur
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Ville
La Ciotat
Proximité
centre-ville, port, plage, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer, thermes
Année de construction
1995
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
56.27 m2
Surface carrez
56.27 m2
Etage
Rez-de-Chaussée
Nombre d'étages
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
23 m2
Nombre de garage
1
Type cuisine
Aménagée, Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Convecteurs, Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Piscine
Oui
Orientation
Sud-ouest
Vue
Dégagée