Appartement - La Ciotat

N° mandat. 4166

La Ciotat - 13600

EXCLUSIVITE - Vente appartement LA CIOTAT (13600) - Dans une jolie résidence semi récente sécurisée, de 2012, très bien tenue, située à quelques minutes seulement des nombreux commerces du quartier de Sainte-Marguerite, des écoles, des transports en commun, mais aussi à 15 minutes des plages, nous vous proposons, un spacieux et confortable appartement de Type 2 traversant de 54m² LC, en parfait état de présentation, situé au 4 eme et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement, climatisé, avec terrasse, se compose : d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un toilette avec coin buanderie, d'un séjour/cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une terrasse plein ciel expo Ouest vue dégagée et sans vis-à-vis, 1 chambre avec penderie.

Côté confort, vous apprécierez sa ventilation naturelle due à sa double exposition vous garantissant un parfait ensoleillement et disposerez au pied de l'immeuble d'un emplacement de parking privatif.

Vous recherchez votre première résidence principale ou, idéalement, un pied-à-terre de qualité ? Alors, une visite s'impose, vous serez séduit.

Votre AGENT IMMOBILIER: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 40
Charges courantes : 1128 € / an
Charges mensuelles : 94 € / mois
Taxe foncière : 1062 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 630€ et 900€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr