Studio - La Ciotat

N° mandat. 4162

La Ciotat - 13600

Vente Appartement LA CIOTAT (13600) - Quartier Arène Cros, résidence sécurisée dénommée "Cap Liouquet", situé à proximité immédiate du bord de mer de la corniche du Liouquet, nous vous proposons un exceptionnel et magnifique Studio avec terrasse ayant reçu une rénovation totale de très grande qualité avec de très belles prestations.
Ce Studio offre une surface totale de 28,08 m² (21,29 m² loi Carrez).
Il se compose: d'un hall de distribution avec penderie, d'une chambrette en alcôve avec penderie (idéale pour un coin nuit indépendant de vos enfants lors de vos vacances), d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un toilette suspendu, d'un séjour avec sa cuisine américaine meublée et intégralement équipée et d'un coin salon aménagé dans l'ancienne loggia qui a totalement été annexée à l'appartement.
Vous apprécierez de sa terrasse plein ciel de plus de 8 m² avec vue dégagée qui vous permettra de passer de bons moments en extérieur.
Coté confort vous apprécierez la douceur de sa climatisation réversible.
Ce bien sera idéal pour votre future résidence principale, mais également idéal pour un agréable lieu de villégiature.

A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI: 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus, 13600 LA CIOTAT



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 198
Charges courantes : 814 € / an
Charges mensuelles : 68 € / mois
Taxe foncière : 792 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 310€ et 490€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr