Appartement - La Ciotat

N° mandat. 4154

La Ciotat - 13600

Vente Appartement LA CIOTAT (13600) - Idéalement situé à quelques pas du pittoresque Vieux-Port, cet appartement de Type 1/2 climatisé, de 34,41m² Loi Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité de par son exposition Est, vous offrira un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Niché au 2eme étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par ses faibles charges, assurant ainsi une gestion financière aisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine américaine aménagée et équipée pratique et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le séjour, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose également une coquette chambre en alcôve, offrant une intimité agréable pour vos moments de repos, une salle d'eau avec toilettes assurant une commodité optimale.

Cet appartement polyvalent, vendu, entièrement meublé, s'adapte à divers projets, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement attractif à proximité du Vieux-Port et aux pieds des commodités du centre-ville et de tous les services administratifs ainsi que les lieux culturels en fait un choix idéal pour ceux cherchant à vivre ou à investir dans cette zone prisée de La Ciotat.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Votre AGENT IMMOBILIER : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 5
Charges courantes : 696 € / an
Charges mensuelles : 58 € / mois
Taxe foncière : 498 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 460€ et 650€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr