Appartement - La Ciotat

N° mandat. 4101

La Ciotat - 13600

Vente Appartement LA CIOTAT (13600) - "Coup de cœur de l'agence", Quartier du Vallat, , idéalement situé à proximité immédiate des plages de sables, des commerces, des écoles, et les transports, dans une résidence ancienne bien tenue et disposant de l'ascenseur, nous vous proposons un confortable appartement de Type 2 en parfait état de présentation et d'entretien, d'une surface exploitable de 48 m² (36,33 m² Loi Carrez complétée de la terrasse qui a été habilement intégrée à l'appartement).

Cet appartement se compose: d'un hall de distribution avec sa penderie, d'un agréable séjour avec son coin cuisine américaine entièrement meublée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec douche Italienne et toilette suspendu.

Vous apprécierez sa luminosité, son parfait ensoleillement matinal, sa grande baie fermant l'ancienne terrasse, sa cave individuelle, ainsi que le local commun pour vos vélos.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'a un agréable lieu de villégiature


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 33
Charges courantes : 1142 € / an
Charges mensuelles : 95.15 € / mois
Taxe foncière : 689 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 540€ et 790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr