Local commercial - La Ciotat

N° mandat. 4285

La Ciotat - 13600

LA CIOTAT, A louer local professionnel de 270 m² en rez-de-chaussée, secteur Roumanille à proximité du quartier de Sainte-Marguerite.

Ce local anciennement Espace santé, se compose : d'un espace accueil, de 6 salles de consultation, un bureau avec salle d'eau et WC, un grand "Open-Space" aménageable, nombreux rangements ... Local entièrement climatisé. Il dispose également de 8 emplacements de parking privatif.

Sa configuration et ses nombreux espaces en font un bien particulièrement adapté à la création d'un cabinet médical ou paramédical, centre de santé ou tout autres activité professionnelle telle qu'un syndic de copropriété, cabinet comptable ou avocat ...

Loyer : 3 590 € T.T.C./mois
Provisions pour charges locatives : 100 €/mois + Foncier
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 6 980 €.
Honoraires de location : 2499 TTC à la charge du preneur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT


Surface habitable : 270 m²
Loyer charges comprises : 3590 € / mois
Provisions charges : 100 € / mois
Prix loyer hors charges : 3490 € / mois
Dépôt de garantie : 6980 €
Honoraires charge locataire : 2499 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 405 € TTC
Honoraires rédaction acte : 2094 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr